Maison de caractère à 5 min de Delme 230 m² 4 Chambres // Piscine // Parc arboré de 30 ares // Dépendance // Garage. En exclusivité, venez découvrir cette demeure de charme datant de 1800, offrant environ 230 m² habitables au cœur d'un environnement paisible et verdoyant ! Une propriété rare sur le secteur de Delme (57590), alliant l'authenticité de l'ancien, de magnifiques volumes et un cadre extérieur d'exception. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle. Pensé pour la convivialité et le confort, cet espace s'organise en plusieurs ambiances : Un espace de vie de plus de 85 m². Une cuisine fonctionnelle et conviviale. Un coin lecture chaleureux au bord de la cheminée. Un espace salon / TV offrant une vue panoramique et dominante sur la piscine ! La partie nuit quand à elle propose de très beaux volumes pour accueillir toute la famille : 4 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative Une seconde salle de bains dédiée au reste de la famille. Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou un espace de lecture. À l'extérieur, la magie opère immédiatement! Vous profiterez d'une belle terrasse qui surplombe l'espace piscine et le parc. Le terrain de 3 000 m² (30 ares) forme un véritable parc arboré privé, ainsi qu' un charmant ruisseau qui apporte une note de fraîcheur. Annexes : Grand garage doté d'une porte haute traditionnelle à l'ancienne, idéale pour grands véhicules ou atelier vous disposerez également une dépendance à fort potentiel offrant de nombreuses possibilités (entreprise indépendante, artisan, profession libérale, gîte ou zone de stockage). Vous disposerez également d'une cave et une chaufferie Confort : menuiseries en double vitrage dans toute la maison et volets battants. Un bien coup de cœur à la localisation stratégique entre Metz, Nancy et Château-Salins. Contactez moi dès aujourd'hui pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Amet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824979645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.