Maison familiale 170 m² – Aucun travaux – Fort potentiel évolutif – Puchay Vous cherchez une maison spacieuse, rénovée, prête à vivre, avec encore de la marge pour évoluer ? Ne cherchez plus !! Située à Puchay, à 10 minutes de Lyons-la-Forêt et d’Étrépagny, cette maison coche toutes les cases d’une vraie maison familiale. Aucun travaux à prévoir 3 grandes chambres de 16 à 17 m² Plus de 60 m² de pièce de vie Combles déjà isolés, prêts à être aménagés Jardin clos avec portail motorisé Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie lumineux de plus de 60 m² : salon chaleureux avec poêle à granulés, salle à manger conviviale et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace pensé pour recevoir, partager, vivre pleinement. À l’étage, trois grandes chambres offrent de vrais volumes. Une salle de douche moderne et un second WC complètent l’espace nuit. Et le vrai atout stratégique : Les combles sont déjà isolés (toiture et isolation refaites en 2018). Vous pouvez créer facilement deux chambres supplémentaires, un bureau pour télétravail, une salle de jeux ou une suite parentale. Aujourd’hui 3 chambres. Demain 5. La maison s’adapte à votre projet. À l’extérieur : jardin clos, portail motorisé, bâtiment annexe idéal atelier, stockage ou activité complémentaire. Résidence principale confortable ou maison secondaire au calme du Vexin Normand; dans les deux cas c’est un placement intelligent. 25 min de Gisors 45 min de la couronne parisienne Une maison prête à vivre, avec encore du potentiel à exploiter. Contactez-moi pour recevoir la vidéo ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Lebreton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 878480391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.