Coup de cœur assuré pour cette maison familiale construite en 2017, encore couverte par la garantie dommage ouvrage jusqu’en août 2027. Développant environ 129 m² habitables, elle offre des prestations modernes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Située à Rambouillet, dans le quartier recherché du Pâtis, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié : à seulement 2 minutes à pied de la ligne de bus 5302 (dessert le centre ville et la gare de Rambouillet), 5 minutes des commodités et 15 minutes à pied des écoles. Dès l’entrée, vous découvrirez un sas pratique et lumineux s’ouvrant sur une belle pièce de vie traversante avec double séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau avec WC, de deux chambres pouvant facilement être réunies à la pièce de vie afin de créer un espace encore plus généreux, ainsi qu’une troisième chambre avec dressing. À l’étage, vous profiterez d’une spacieuse salle de bains comprenant douche, baignoire, WC et espace buanderie, ainsi que de trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing. À l’extérieur, la parcelle d’environ 320 m² a été pensée pour profiter pleinement des beaux jours : espace de stationnement, terrasse conviviale, terrain de pétanque et deux abris de jardin complètent l’ensemble. Côté confort et économies d’énergie, la maison est équipée de panneaux solaires permettant d’alimenter les appareils du quotidien grâce à l’énergie produite, ainsi que d’un ballon thermodynamique de 150 L. ++ Ses atouts ++ : DPE A, construction récente bénéficiant de la garantie dommage ouvrage, maison raccordée à la fibre optique, ballon thermodynamique, panneaux solaires. Avis aux confrères : je pratique l'interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951113935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.