Découvrez cette charmante maison de ville de 145 m², située quartier Sacré Cœur, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Rennes. Offrant des espaces lumineux et bien agencés, cette maison sur trois niveaux est idéale pour une famille à la recherche de confort et de convivialité. Rez-de-chaussée : Une chambre avec salle d’eau privative et une buanderie. 1er étage : Un salon, une salle à manger baignée de lumière grâce à une grande verrière, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu’une deuxième chambre. 2e étage : Trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. On trouve également une cave en sous-sol. Atouts supplémentaires : Piscine hors sol pour des moments de détente en extérieur, double vitrage, VMC, chaudière gaz à condensation. Diagnostics récents : aucune anomalie gaz ni électrique. Bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison est une opportunité rare dans ce quartier prisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gianni Schiariti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 527895536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.