Située quartier Arsenal Redon, cette maison de caractère de plus de 265 m² environ offre un cadre de vie sécurisant et exceptionnel. Empruntez une voie privative pour arriver sur la propriété de plus de 800 m² environ où vous pourrez profiter de la terrasse plein sud et garer plusieurs véhicules. Découvrez une grande entrée desservant les différentes pièces de vie du rez-de-chaussée. Une cuisine avec accès à une grande buanderie et une partie cellier, une sublime pièce de vie de plus de 60 m² environ, vue sur la terrasse plein sud. Un grand bureau et des WC viennent compléter ce rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres avec placards, un magnifique bureau très lumineux, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec ses rangements et sa salle d'eau. Un dernier étage vient compléter ce bien, comprenant une chambre cocooning, un espace rangement, un espace grenier, des WC. Profitez d'un extérieur d'exception avec un grand jardin clos aménagé, principalement exposé au sud, au calme de la ville. Vous aurez également la possibilité de faire le tour de la maison et de garer jusqu'à 3 véhicules sur une partie aménagée. Bénéficiez en plus d'un sous-sol divisé en différents espaces pour le rangement et d'un garage pour mettre un véhicule à l'abri des intempéries. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 259 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rozenn Heslan EI (ID 48704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.