Maison familiale 5 chambres – Terrain de 2440 m² – Rivarennes (36800) Située au cœur du Parc Naturel Régional de la Brenne, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison lumineuse de 146 m² offre un cadre de vie agréable et une construction de qualité. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une vie de plain-pied possible et d’une excellente performance énergétique grâce à son chauffage au bois très économique (environ 500 €/an). Elle se compose d’une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, d’un salon-séjour traversant avec insert bois, de cinq chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Édifiée sur un sous-sol total, la maison séduit par ses prestations soignées : menuiseries en aluminium, alarme installée, portail électrique, accès en enrobé et éclairé, ainsi qu’un escalier et des finitions réalisés avec des matériaux de qualité par des artisans locaux. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 440 m², agrémenté d’essences locales et fruitières, d’un bassin empoissonné et d’un hangar indépendant de 72 m². Le terrain est piscinable, idéal pour profiter pleinement de ce cadre naturel d’exception. Toiture refaite en 2023 – Tout à l’égout – Dépendance Un bien rare alliant confort, charme et qualité de construction, à seulement 5 minutes de toutes commodités. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour programmer une visite (SMS acceptés). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.