MAISON 168 M² À PERSONNALISER – 2 MIN DE LA GARE – ROMILLY-SUR-SEINE Belle opportunité à 2 min à pied de la gare : maison d'environ 168 m² offrant de beaux volumes et une vraie liberté d'aménagement. RDC : double séjour lumineux, salle à manger, cuisine indépendante , 1 chambre, salle de bains avec baignoire, WC indépendants. Étage : 3 chambres, un bureau, un espace prévu pour salle d'eau/WC (à terminer), + une grande pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (chambre parentale, salle de jeux, bureau...). Combles aménageables pour encore plus de potentiel. Extérieur : grange d'environ 90 m² (stockage, atelier, garage, projet pro selon autorisations) + jardin d'environ 200 m². Possibilité d'entrée indépendante par l'arrière. Les + : ✔️ 168 m² à terminer selon vos goûts ✔️ Combles aménageables ✔️ Grange 90 m² ✔️ Jardin 200 m² ✔️ Entrée indépendante possible ✔️ Gare à 2 min à pied ✔️ Commerces, écoles, commodités à proximité ✔️ DPE A Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeliz Sungur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 942432717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.