*VILLA avec BELLE VUE MER & PISCINE - LES ISSAMBRES* OPPORTUNITE ! Superbe villa Provençale de 173m² entièrement rénovée (construction de 1968) sur 1000m² de terrain, quartier résidentiel calme. La maison est impeccable! Prête à être habitée sans travaux d'entrée. Potentiel Investisseur ou pour un projet familial . La maison se décompose comme suit : Rez-de-jardin (100m²) : Cuisine américaine 40m² équipée, salle à manger lumineuse, 2 belles chambres dont une avec dressing/bureau (15m², 17m²), SDB balnéo. Grande buanderie avec 1 salle d'eau. Très belle vue mer. Grand Garage/atelier de 44m²!! L'étage comprend 2 appartements 2 pièces indépendants (35m² chacun) pour location saisonnière ou chambres d'hôte. Localisation Exceptionnelle : Mer à 5 min à pied. 26 km de Saint Tropez. Accès facile (A8 à 15 km). Prestations : - Piscine, - grand Garage avec atelier, extérieur aménagé, - cuisine d'été, pool house. - Terrasse 100m² vue mer avec jacuzzi. - Panneaux solaires - 2 bornes électriques pour rechargement voiture. Ne manquez pas ce havre de paix aux portes de la Côte d'Azur. Contactez moi pour visiter ! Coup de cœur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lecler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 988308268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.