Rousset les vignes. Charme authentique d'une maison de village du 17ème siècle de 146m² au centre du village sur trois niveaux, trois chambres, agrémenté de balcon, terrasses, loggia, d'un jardin clos de 200m² avec pommier et amandiers et d'un garage, Offrant un potentiel incroyable pour les amoureux de l'authenticité et de la rénovation. Une entrée donnant sur un grand séjour vouté ou atelier de 33 m², une chambre de 21 m², Toilette et un cellier, chauffage au sol, donnant sur le jardin. A l'étage une deuxième entrée, une salle à manger avec une cheminée à insert de 26 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine, le tout donnant sur trois terrasses de 16 m² . Dernier étage une chambres de 21 m² avec une cheminée, une salle de bain avec WC, donnant sur la loggia de 15 m², un bureau de 10 m² et une deuxième chambre de 13 m². Double vitrages /Chauffage et eau chaude pompe à chaleur (air eau) et chaudière au gaz en relais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Ioder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 338948722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.