EXCLUSIVITÉ – À NE PAS MANQUER ! sur la commune de Roville-aux-Chênes Situé à seulement 6 minutes de Rambervillers, 30 min de Lunéville, COUP DE CŒUR GARANTI – CLASSE ÉNERGÉTIQUE D Cadre paisible, environnement verdoyant. Découvrez cette maison de 196 m² à Roville-aux-Chênes, parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre famille. Elle propose 7 pièces dont 3 belles chambres et 1 mezzanine sur un terrain de 2170m² entièrement clos. Vous allez adorer : - Un espace de vie lumineux de 60 m² avec accès direct à la terrasse - Une cuisine ouverte entièrement équipée - La chaleur d’un poêle de masse Tulikivi chauffant toute la maison - Une grande terrasse bien exposée et une seconde au bord d'un bassin d'ornement - La cuisine d'été, les garages.... Les plus : - Classe énergétique D - 3 chambres spacieuses + 1 mezzanine / bureau - Garage double, abris de jardin - Taxes foncières : 504 - Maternelle et primaire sur place, transport scolaire pour le collège, école d'horticulture sur place, - Bus SNCF pour Lunéville - Pas de servitude - Toiture en bon état visuel, Un cadre calme, une opportunité rare à saisir ! Pour plus d’infos et photos, contactez-moi ou consultez ma page iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 898742093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.