Maison de 145m² avec 5 chambres, jardin et garage à Rueil-Malmaison, rue des Closeaux, bâtie sur une parcelle de 500m². Excellente isolation, DPE C. Vous serez séduits par cette maison traversante, volumineuse, au calme et baignée dans la lumière. Construite en 2007, elle s'étend sur 2 étages et des combles aménagés offrant un total de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, 3 salles de bain / douche et 3 WC. Le sous-sol offre une grande pièce de vie et l'accès à un double garage. Chaque espace est pensé et agencé avec soin pour offrir un confort optimal à ses habitants. Au rez-de-chaussée se trouve un salon convivial avec des baies vitrées donnant sur une terrasse et le jardin. Une cuisine équipée moderne et une salle à manger lumineuse sur une 2ème terrasse. Ces 2 terrasses offrent des espaces extérieurs privilégiés, l'une du côté séjour sur le jardin arboré, et l'autre côté salle à manger. Au 1er se trouvent 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 WC. Au 2e une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing. Au sous-sol, un bel espace pouvant être utilisé comme salon télé, salle de sport, bureau... avec un accès extérieur indépendant et accès à un grand garage. Chauffage individuel avec plancher chauffant garantissent un cadre de vie agréable et moderne. La résidence sécurisée bénéficie de nombreux équipements pour vous offrir une tranquillité absolue : digicode, interphone et alarme. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, un garage et une place de parking sont à votre disposition sur la parcelle. Cette maison, en excellent état de rénovation, représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Rueil-Malmaison. Ne manquez pas l'occasion, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Yeganeh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 535072250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.