PROCHE CENTRE – MAISON NANTAISE DE CARACTÈRE – 5 CHAMBRES – GARAGE 60M² - DEPENDANCE – BELLE PARCELLE ARBORÉE A proximité immédiate de l’ensemble des commodités du centre-ville, venez découvrir cette belle maison de style nantaise construite en 1971. Implantée sur une magnifique parcelle arborée et entièrement clôturée de 1 505m ² avec dépendance, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie verdoyant et sécurisé, idéal pour toute la famille. À l'étage (Espace de vie baigné de lumière) : • Pièce de vie conviviale & traversante ouvrant directement sur une terrasse en dalles sur plots avec vue sur le jardin. • Cuisine indépendante aménagée avec son espace buanderie attenant. • Espace nuit : 2 chambres confortables avec dressing et placard. • Salle de bains équipée d'une douche et d’un meuble double vasque. • Dégagement & palier avec wc séparés. Au rez-de-chaussée (Espace modulable & dépendance) : • Entrée accueillante avec WC indépendant. • 3 chambres supplémentaires, dont 2 bénéficiant d'une salle d'eau communicante (idéal pour invités, adolescents ou suite). • Grand garage de 60m ² offrant un formidable volume pour le stationnement, l'atelier ou le bricolage, complété par un espace de stockage dédié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.