Maison traditionnelle à Saint-Amans-des-Cots (12460)
Exclusivité

205 000 €

Maison traditionnelle à Saint-Amans-des-Cots (12460)

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Venez découvrir cette charmante maison en pierre, sans vis-à-vis, nichée dans un écrin de verdure de 2 000 m². Ici, le temps semble suspendu… Entre pierres apparentes et toiture en lauzes traditionnelles, vous savourerez un calme absolu, offert par la nature préservée du Nord Aveyron. La propriété se compose de deux logements indépendants, chacun bénéficiant de sa terrasse privative : ✅ Premier logement – Environ 45 m² Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, pierre apparente, Cantou (cheminée traditionnelle), salle d’eau, WC et une grande chambre. ✅ Deuxième logement – Ambiance cocooning et familiale Une pièce de vie lumineuse avec également son Cantou, cuisine ouverte, trois chambres en mezzanine, un salon pouvant faire office de quatrième chambre, une salle d’eau et WC séparés. Si vous recherchez un bien au cachet authentique, dans un cadre naturel et préservé, cette maison est parfaite pour un projet de vie au rythme de la nature. À cela s’ajoutent :

Réf : 1820752

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Câble TV
  • Chauffage Électrique et Fioul
  • Construit en 1848
  • 3 niveaux

Détails du prix

Prix de vente
205 000 €

soit

Prix au m²
1 653 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • F
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • D

Saint-Amans-des-Cots (12460)

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