EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES + BUREAU – VIE DE PLAIN-PIED – JARDIN – SAINT-ANDRÉ-DE-L’EURE Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-André-de-l’Eure, cette maison bénéficie d’un environnement idéal : tranquillité tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Un cadre parfait pour une vie de famille sereine. MAISON 6 PIÈCES – FONCTIONNELLE ET LUMINEUSE Cette maison offre une organisation optimale avec une vie de plain-pied très recherchée : ✔ 4 chambres + 1 bureau ✔ Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 66 m² ✔ Maison rénovée et bien entretenue ✔ 3 chambres au rez-de-chaussée ✔ Double garage indépendant ESPACE DE VIE MODERNE ET CONVIVIAL Vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, moderne et aménagée (rénovée en 2016). Un espace parfaitement pensé pour recevoir et partager des moments chaleureux. CONFORT & ÉQUIPEMENTS Poêle à bois (chaleur douce et économique) Installation électrique fonctionnelle avec radiateurs à inertie sèche Panneaux solaires (économie d’énergie) Salle d'eau récente Ouvrants et volets récents EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET FACILE À VIVRE Jardin clos et plat Idéal enfants et animaux Terrasse pour vos repas en extérieur ⭐ LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE ✔ Impasse calme ✔ Vie de plain-pied (3 chambres RDC) ✔ 4 chambres + bureau ✔ Cuisine moderne ✔ Maison économique (panneaux solaires + poêle) ✔ Jardin sans vis-à-vis direct ✔ Quartier familial Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 853561561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.