SAINT-ANGE-ET-TORÇAY – MAISON DE CAMPAGNE – 130 M² – DÉPENDANCE DE 60 M² – GRAND JARDIN Envie de vous mettre au vert et de profiter de moments privilégiés à la campagne ? Située à Saint-Ange-et-Torçay, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété composée d’une maison traditionnelle de 130 m² et d’une dépendance de 60 m² offre un cadre idéal pour les week-ends, les vacances ou les retrouvailles en famille et entre amis. Entre charme de l’ancien, espaces généreux et grand jardin, cet ensemble décoré avec soin invite à profiter pleinement de la vie à la campagne. Une jolie verrière rassemble les 2 bâtisses. Une maison principale chaleureuse et pleine de charme : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec toit cathédrale et sa cuisine ouverte, ainsi qu’une grande suite parentale avec baignoire. Une salle de douches et des toilettes sèches complètent ce niveau. À l’étage, un palier ouvert, pouvant accueillir un espace bureau ou lecture avec vue sur le jardin, dessert deux chambres mansardées aux volumes confortables. Une dépendance pour accueillir famille et amis : D’une surface d’environ 60 m², la dépendance dispose de 2 chambres, d’un espace de vie, d’une salle de bains pouvant être transformée en sauna et de WC séparés. Un véritable atout pour recevoir vos proches tout en préservant l’intimité de chacun, ou pour imaginer un espace dédié à vos loisirs. Un jardin au calme pour profiter des beaux jours : Le grand jardin privatif offre un bel espace pour déjeuner en extérieur, jardiner ou simplement savourer le calme de la campagne. La configuration du terrain permet également d’envisager l’installation d’une piscine ou bassin, sous réserve des vérifications et autorisations nécessaires. Un atelier, une cave voûtée et un abri de jardin complètent cette propriété. Les informations pratiques : - Chauffage individuel au bois et au fioul - Assainissement individuel par fosse septique (prévoir une remise aux normes) - Fibre optique disponible Que vous recherchiez un pied-à-terre à la campagne, une maison pour vos vacances ou un lieu de retrouvailles pour toute la famille, cette propriété offre de belles possibilités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu propice aux escapades au vert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leblond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 907527949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.