MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER – SAINT-AUBERT Vous recherchez une maison pleine de charme à réinventer selon vos envies ? Située au cœur du village de Saint-Aubert, cette maison de caractère bâtie dans les années 1900 offre 142 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 955 m². Elle séduira les amateurs de rénovation désireux de créer un lieu de vie unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée - Un Salon avec cheminée ouverte - 2 Salles à manger - Une cuisine séparée, - Une chambre. À l’étage, 2 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain avec WC complètent l’espace nuit, avec de multiples possibilités d’aménagement pour répondre à vos projets. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin arboré, agrémenté d’une terrasse et d’un bassin, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un garage et 2 dépendances complètent ce bien. Atouts de la localisation : - Commerces à 600 m, - École à 1 km, collège à 3,2 km, - Arrêt de bus à 50 m, gare à 9 km. À prévoir : Des travaux de rénovation pour révéler tout le potentiel et le cachet de cette maison. Un projet idéal pour les passionnés de bricolage et de réhabilitation ! Points clés : - Surface habitable : 142 m² - Terrain : 955 m² - Chambres : 3 + bureau - Salle de bain et WC - Garage - Jardin arboré avec terrasse et bassin - Potentiel de rénovation Une véritable opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.