SAINT-AUBIN-DES-BOIS – MAISON DE CARACTÈRE – 130 M² – 5 CHAMBRES – 2 LOGEMENTS – TERRAIN DE 3 300 M² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère datant de 1840 offre 130 m² habitables sur un terrain de 3 300 m², exposé plein sud. Son véritable atout : sa modularité ! Actuellement composée de deux logements distincts, chacun disposant de ses propres équipements et compteur électrique, elle offre de multiples possibilités. Vous souhaitez une grande maison familiale ? Une ouverture entre les deux séjours permettrait de réunir les espaces, sous réserve de faisabilité technique. Vous préférez conserver deux logements ? Idéal pour un projet intergénérationnel, locatif ou pour accueillir vos proches. L'ensemble comprend 5 chambres, 2 séjours, 2 cuisines, 2 salles d'eau ou de bains et 2 WC. Deux garages et une cave complètent ce bien. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Fleury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 109487322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.