VIE DE PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - PIECE DE VIE VOLUMINEUSE - GRAND GARAGE - 15 MIN DE ST BRIEUC - 10 MIN DE PLAINTEL Située à Saint-Carreuc, cette maison traditionnelle offre un potentiel pour un rafraîchissement sur-mesure. Avec une surface habitable de 147m² répartie sur deux étages, elle propose : Au 1er étage; 1 véranda, 1 entrée cathédrale avec escalier en marbre, 1 chambre, 1 salle de bain, un dressing, une cuisine fonctionnelle et un salon séjour convivial de 42m2. Au 2ème étage; 3 chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier. Construite en 1975, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Cependant, son vaste terrain de 2000m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, avec un jardin arboré où il fait bon se détendre. L'entrée s'effectue par un portail électrique À l'intérieur, vous trouverez un garage de 60m2 pour protéger vos véhicules et différent espace de rangement supplémentaire. De plus, le quartier résidentiel calme et agréable est idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible, un arrêt de bus au bout de la rue améliorera également le confort. Pour les amateurs de tranquillité et de projets de rénovation, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Avec un peu d'imagination et de travail, elle pourrait devenir votre havre de paix personnalisé. (Assainissement non conforme) Ne tardez pas à visiter cette propriété pleine de potentiel et laissez libre cours à votre créativité pour en faire la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M César Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 941693483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.