EXCLUSIVITE iadfrance !!! Située sur la commune de Saint Crépin Ibouvillers, charmante maison familiale édifiée sur un sous-sol total aux généreux volumes, vivable de pain pied offrant une entrée accueillante menant à une cuisine équipée et aménagée fonctionnelle et un cellier pour plus de rangement, un double séjour avec cheminée insert pour recevoir famille et amis, une chambre, une salle de bain+douche, un wc. A l'étage : un palier pouvant faire office de bureau desservant 4 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille, une salle d'eau, un wc, un grenier. Atout supplémentaire : le bien dispose d’une dépendance offrant de multiples opportunités d’aménagement. Celle-ci peut être réhabilitée en logement indépendant, idéal pour recevoir famille, amis ou générer un revenu locatif. Elle peut également convenir parfaitement à un autoentrepreneur souhaitant installer son bureau ou son atelier à domicile. Ce bien est doté d'un vaste terrain de 2272m², proposant de nombreuses possibilités d'agencements et d'agréables moments en extérieur. Profitez de cet espace pour créer un jardin luxuriant, un potager ou même une aire de jeux pour les enfants. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces de proximité (boulangerie, boucher, épicerie, pharmacie, médecin…) ainsi que des écoles. Un bien rare sur le marché ! Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès aujourd’hui par téléphone ou par mail pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Biroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 537803512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.