MAISON - 136M² - Scindée en 2 avec potentiel locatif et terrain constructible, Sans travaux à prévoir, cette maison à Saint-Florent-sur-Cher offre 136 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 1 852 m² avec jardin. Au rez de chaussée : Habitation de 50m2 avec cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres, salle d’eau, WC, jardin et terrasse. À l'étage, 86m2, salon, cuisine, salle d’eau, 3 chambres, + sous sol avec garage, + 1200m2 de terrain. Au total Jardin de 1800m2 avec possibilité de vendre 1000m2 constructibles. Futur propriétaire ? Vous pouvez habiter la partie du haut et louer la partie en bas indépendante pour 650€ (ce qui paiera une partie importante de votre prêt immobilier) Futur investisseur ? Vous pouvez louer la petite du haut pour 850€ et la partie du bas pour 650€, Et revendre la parcelle constructible, Plus d’informations par téléphone, et vidéos sur demande, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.