VÉRITABLE COUP DE CŒUR ! Située à quelques minutes de l’axe Saint-Lô – Bayeux, venez découvrir cette magnifique propriété aux prestations de qualité, offrant un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. Une vie de plain-pied est possible ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * Une entrée accueillante * Une salle à manger agrémentée d’une cheminée à foyer fermé * Une cuisine ouverte, aménagée et équipée * Un agréable salon * Une arrière-cuisine et une lingerie * Un bureau * Deux chambres, dont une belle suite parentale * Un WC indépendant Un magnifique escalier en pierre de Doura, sublimé par une rampe en inox de fabrication artisanale, vous conduira à l’étage. Celui-ci dessert une belle mezzanine, trois chambres spacieuses, un dressing, une grande salle d’eau d’environ 12 m² avec double vasque et un WC indépendant. Côté dépendances : Un garage attenant à la maison, avec porte motorisée et plancher bois pour entreposer divers objets. À l’extérieur : Vous profiterez d’un agréable parc de plus de 2 000 m² avec son hangar offrant une belle capacité de stockage et son carport Les prestations + : * Pompe à chaleur * Caméras de vidéosurveillance * Matériaux de qualité * Maison dans un état proche du neuf ✨ Une propriété rare, alliant confort, volumes et qualité de construction ! N’attendez plus pour venir la découvrir, elle mérite vraiment le détour ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Zarb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 922344395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.