Maison RÉNOVÉE, VIE DE PLAIN-PIED, ACCÈS PMR, 3CH AU RDC, ÉTANG privé, DPE en C, CAMPAGNE, 1.2HA de terrain, à 15min de GARE de GUINGAMP(TGV Paris à 2h 35), à 25min de PAIMPOL et de PLOUHA(PLAGE de PALUS), à 35min de Saint-Brieuc, à Saint-Gilles-Les-Bois, Côtes d’armor, Bretagne, Venez découvrir cette maison familiale située dans un environnement très calme, - Au rez-de-chaussée ; entrée, cuisine ouverte avec cellier et buanderie, salon-salle à manger avec poêle à granulé et avec accès à la terrasse orientée sud ; sur une partie d’agrandissement récent ; couloir, 3 ch dont 2 avec VUE JARDIN et ÉTANG, SANS VIS A VIS, salle d’eau avec douche italienne, wc séparé, - A l’étage ; palier, 2 petites chambres, salle d’eau avec wc, - A l’extérieur ; plusieurs places de parking dans la cour, garage, TERRASSE plein SUD sans vis à vis, ÉTANG, jardin clos pour les animaux, terrain de 1.2ha. Points forts ; - Double vitrage, bonne isolation : DPE en C - Assainissement individuel récent ; 2019 - AUCUNE anomalie d'électricité - Maison SAINE ; PAS d'amiante ni de plomb, état parasitaire ; RIEN A SIGNALER! - PAS de travaux à prévoir Vous voulez visiter cette maison familiale située à la campagne? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.