A Nantes Ouest, à proximité du rond point des châtaigners à proximité des services (école, supermarché, tabac, pharmacie .... ) dans une impasse au calme. Maison neuve de 122m2 (construction 2025) avec jardin qui se compose de : au rez de chaussée - un garage de 15m2, (possibilité de garer une deuxième voiture devant la maison) - une entrée de 6m2 - une chambre de 10m2 (vie au rez de chaussée possible avec la chambre en plain pied) - d'une salle d'eau de 5,7m2 - une salon séjour cuisine de 33m2 l'étage se compose de - une chambre de 13 m2 - un bacon de 2,2m2 - une salle de bain de 5m2 - un wc de 2m2 - un chambre de 16m2 - une suite parentale de 22m2 avec dressing / placards et salle d'eau Coté technique la maison possède une pompe à chaleur de marque Atlantic , un plancher chauffant au rez de chaussée, des volets roulants, une vmc hydro, des spots lumineux réglables via le téléphone, une porte de garage motorisée. Carte scolaire : École du Soleil Levant, ,école Diwan, collège Anne Frank (ex Ernest Renan) DPE A vidéo sur demande. A voir vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Damès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.