RARE – MAISON 6 CHAMBRES, JARDIN AU CALME SANS VIS-À-VIS Vous rêvez d’espace pour toute la famille, dans un environnement paisible et pratique au quotidien ? Cette belle maison INDIVIDUELLE d’environ 155 m², pensée pour accueillir une grande famille et amis , offre des volumes généreux et une organisation idéale pour que chacun trouve sa place. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie TRAVERSANTE, LUMINEUSE et conviviale, idéale pour partager les moments du quotidien en famille. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier, allie fonctionnalité et praticité. Un agencement parfait pour la vie de famille : Au rez-de-chaussée, l’espace nuit propose déjà 4 belles chambres de belles tailles (16m2, 13 m2, 11m2 et 10 m2 environ) et , permettant d’installer facilement enfants, bureau ou chambre d’amis Une grande salle d’eau avec double douche à l’italienne, doubles vasques et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, place à l’intimité et aux espaces dédiés : • une spacieuse suite parentale d’environ 18 m², véritable cocon pour les parents, • une seconde grande chambre de 19 m², parfaite pour adolescent ou espace polyvalent, • une salle d’eau supplémentaire avec douche à l’italienne et meuble double vasque • un second WC indépendant, • et un agréable espace pour un coin lecture. À l’abri des regards, le jardin paysagé SANS VIS-A-VIS offre un cadre calme et sécurisé. Le terrain, piscinable, laisse libre cours à vos projets : piscine, aire de jeux, potager ou espace détente. Vous apprécierez également : • un garage, • plusieurs places de stationnement, • des espaces de rangement complémentaires, • un extérieur nécessitant peu d’entretien. Les atouts qui font la différence • 6 chambres de belle taille : rare sur le marché • Volumes généreux pour chaque membre de la famille • Maison lumineuse, pratique et fonctionnelle • Quartier calme • Jardin sans vis-à-vis • Terrain piscinable • Écoles, commerces et transports à proximité Une maison chaleureuse où il fait bon vivre, idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et sérénité, tout en restant proche de toutes les commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louisa Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848049896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.