SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU – VILLAGE – AU CALME – DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – BUREAU – GARAGE Située dans un village paisible, à seulement 5 minutes du bourg, cette maison de plain-pied, construite en 1999 et agrandie en 2016, vous séduira par ses volumes et son environnement. Elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 56 m², composée d’un salon-séjour et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous disposerez également d'une vaste buanderie et d’un bureau. Côté nuit, la maison comprend trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC complète l’espace nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse donnant sur un jardin paysager et arboré, entièrement clôturé. Un garage attenant avec espace de stockage, un cabanon de jardin et plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble, le tout sur une parcelle de plus de 1 100 m². Maison fonctionnelle, équipée de la fibre optique, d’un portail motorisé, reliée au tout-à-l’égout. Le ramassage scolaire est à proximité. Une maison agréable et au calme, dans un village de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880074398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.