Maison en pierre – Centre de Saint-Pierre-Quiberon ! Située en plein centre de Saint-Pierre-Quiberon, à proximité immédiate des commerces et à quelques pas des plages de la baie, cette maison en pierre des années 1950 est implantée sur un TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE PLUS DE 600 m². Elle développe une surface habitable d’environ 145 m² et offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour ainsi qu’une pièce de vie donnant accès à une véranda. Deux autres pièces complètent ce niveau, dont une en enfilade, permettant différents aménagements selon les besoins. À l’étage, un palier distribue une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un grenier, accessible depuis le palier, vient compléter l’ensemble et offre un espace supplémentaire. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation. Le terrain et la configuration de la maison permettent d’envisager un réaménagement des espaces, un agrandissement ou la création de deux logements, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Bien situé et offrant de nombreuses possibilités, ce bien s’adresse à des acquéreurs recherchant un projet à valoriser au cœur de Saint-Pierre-Quiberon. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 311850 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 11850 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.