VILLA D’EXCEPTION • 200m2 • 4 CHAMBRES • SUITE PARENTALE • DÉPENDANCE • PISCINE D’ANGLE • AUCUN VIS-À-VIS • Je suis heureux de vous présenter cette villa d’exception de 200m2 habitable avec piscine d’angle sur la commune de Saint-Thibery Au rez-de-chaussée : Lumineux salon cuisine entièrement équipé avec des matériaux de qualité Magnifique suite parentale donnant sur la piscine grâce à ses portes à galandage d’angle Grand dressing De magnifiques ouvertures permettant de donner une luminosité aux pièces à vivre tout au long de la journée A l’étage : 3 spacieuses chambres avec rangements et terrasses privatives Une grande salle de bain Un toilette séparé Coté jardin : Piscine d’angle Terrasse et espace de détente sans vis-à-vis 4Terrain synthétique de football Vous découvrirez également une dépendance de 40m2 totalement indépendante avec salon cuisine, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et toilette séparé 4 Équipement de la maison : Climatisation réversible gainable Double vitrage Garage avec portail électrique Une salle de musculation Alarme avec vidéo surveillance Cuisine entièrement équipée Prestations de haute qualité Prix : 649 000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Baldellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918578725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.