Maison individuelle sur sous-sol avec piscine, double garage et grand terrain - Saint Vallier Bénéficiant d'une exposition plein Sud et Est, cette maison séduit par sa luminosité naturelle et son excellent état général. Avec ses 180 m² habitables répartis en 7 pièces, elle offre un cadre de vie vaste et confortable, alliant volumes bien pensés et équipements soignés. L'entrée introduit un intérieur harmonieux et fonctionnel. Le séjour lumineux de 41m² avec salon et salle à manger, agrémenté d'un poêle à bois et donnant accès à la terrasse, forme un espace de vie convivial et aéré. La cuisine équipée, ouverte en partie sur le salon et en accès direct à la terrasse est complétée par un cellier, idéal pour optimiser les rangements du quotidien. Les 4 chambres, sont toutes de belle grandeur. Parmi elles, une suite parentale avec dressing et bureau favorise la lumière par ses baies vitrées et permet un accès à la terrasse. La salle de bain et la salle d'eau assurent une organisation fluide pour toute la famille, tandis que les 2 WC indépendants complètent judicieusement la distribution. Ce pavillon dispose également d'un sous-sol accessible directement depuis l'intérieur, avec double garage, espace de stockage et cave. La terrasse en béton imprimé, exposée plein sud et accessible depuis plusieurs pièces de la maison, agrandit votre surface de vie l'été. Sa partie sous porche, atout supplémentaire, vous permettra de profiter des repas à l'ombre. La piscine, entourée de plages carrelées est un avantage majeur de cette demeure ! Dotée d'un volet électrique et d'un pool house, elle est conçue pour profiter de ses abords en toute sérénité. Parfaitement implantée sur le grand terrain de 7000m², vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Côté équipements, le chauffage individuel par plancher chauffant électrique, complété par un insert à bois, la fibre optique et le système de sécurité par alarme viennent améliorer ce bien sans compromis. Ne tardez pas ! Prenez contact pour organiser une visite et découvrir cette magnifique maison de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.