Nouveauté Mandat Succès chez iad Sur la commune de Saint Venant proche de toutes commodités en secteur calme jamais inondé Construction individuelle de 2004 de 165m2 en semi plain pied sur une parcelle de 1630m2 Dès l'entrée vous serez séduits par l'espace du salon séjour de 42m2 avec son insert bois, une cuisine équipée et aménagée de 17m2 Un couloir dessert une salle de bains ( 2018 ) de 10.50m2 ( meuble vasque / baignoire / douche à l'italienne ), une buanderie de 11m2 et une chambre de 16m2 A l'étage un palier où un espace de travail est possible dessert 4 chambres avec rangements / dressing de 12.80m2 à 17m2 au sol dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative A l'extérieur une terrasse carrelée de 60m2 avec vue sur le jardin exposé Nord Ouest clôturé sans vis à vis Un garage de plus de 30m2 avec cave ainsi qu'un atelier ( 23m2 ), un chenil ( 15m2) et un abri bois (13m2) viennent compléter ce bien Les atouts de ce bien ; Tout à l'égout relié, matériaux de qualité, RT2020, nombreuses places de stationnement sur la parcelle, cuve de 10m3, dépendances spacieuses et parc à canard pour les amateurs de nature Contactez moi pour plus de renseignements ou programmer une visite Diagnostics en cours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 802620906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.