Maison familiale 7 pièces – 123 m² – 5 chambres possibles – Jardin 520 m² – Garage – Aucun travaux Idéalement située dans un environnement recherché, à seulement 10 minutes à pied des écoles, venez découvrir cette agréable maison familiale de 7 pièces offrant 123 m² habitables et 161 m² de surface utile, édifiée sur un terrain de 520 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par sa luminosité. Au rez-de-chaussée : • une entrée accueillante • un double séjour lumineux avec cheminée, équipé d’une climatisation, avec accès direct à la terrasse et au jardin • une cuisine indépendante • 2 chambres • une salle d’eau • WC séparés • un cellier • un accès direct au garage À l’étage : • un grand palier • 2 chambres • un espace bureau idéal pour le télétravail • une pièce aménagée en salle de cinéma, pouvant facilement devenir une 5ᵉ chambre • une salle d’eau • WC séparés La maison est équipée de double vitrage sur l’ensemble des ouvertures et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer immédiatement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec terrasse, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules. Localisation • Écoles accessibles à pied (10 minutes) • 15 minutes en voiture de Carré Sénart • Proximité de Marques Avenue • Accès rapide à la N104 (La Francilienne) Maison fonctionnelle et familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Barroso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823059258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.