Je vous présente cette élégante villa provençale, idéalement nichée entre terre et mer dans le quartier du Lançon. À seulement 5 minutes en voiture des écoles et commodités, la propriété développe plus de 185 m² avec garage, prolongés par de belles terrasses ouvertes sur un jardin paysager d’environ 2 000 m², agrémenté d’une piscine chauffée, d’un jacuzzi et d’une cuisine d’été. Le tout situé dans un quartier calme et résidentiel très recherché. La maison offre un agréable mode de vie de plain-pied, avec un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une grande cuisine conviviale donnant directement sur les extérieurs, ainsi que deux suites avec salles d’eau. À l’étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec grande salle de bains et WC privatifs, deux chambres supplémentaires, un bureau ou chambre d’enfant, une salle de bains et des WC séparés. Cette villa, entièrement rénovée avec soin dans le respect d’un cadre provençal chic, suggère des prestations recherchées telles que la climatisation réversible, un carport équipé d’une borne de recharge pour voiture électrique, … Cette propriété conjugue charme et authenticité, volumes généreux et art de vivre méditerranéen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.