MAISON 7 PIÈCES – DOMAINE DE SANTENY – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN LISIÈRE DE FORÊT Située au cœur du très recherché Domaine de Santeny, cette maison familiale de 7 pièces modèle Charme séduit immédiatement par son emplacement rare en lisière de forêt, son environnement calme et verdoyant, ainsi que par la qualité de ses volumes. Édifiée sur une belle parcelle de 1200m2 parfaitement orientée sud/est, elle offre un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards. Une distribution fluide et parfaitement pensée. - Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant cathédral qui dessert les pièces de vie. - Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste séjour / salle à manger, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin et la nature environnante. - La cuisine, ouverte et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à cet espace, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. - Une première chambre avec sa salle d'eau privative - Des rangements - Un espace buanderie Un espace nuit confortable et bien séparé - À l’étage, la maison offre un espace nuit parfaitement organisé : - Une suite parentale avec sa salle d'eau - Trois chambres aux volumes généreux - Une salle de bains avec wc Chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur l’environnement extérieur. La maison dispose également de : - Un double garage - De nombreux espaces de stockage L’ensemble est très bien entretenu et permet une installation immédiate. Implantée dans un environnement résidentiel prisé, cette maison bénéficie des atouts du Domaine de Santeny : - Piscine privée pour les résidents - Terrains de tennis - Espaces de loisirs et jeux pour enfants Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, offrant un confort de vie idéal pour une famille. Un bien rare sur le secteur ! Par son emplacement, ses volumes et son environnement, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Un bien à découvrir sans tarder pour un véritable coup de cœur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.