Idéalement située sur les hauteurs de Sarlat, dans un quartier résidentiel, sans nuisance, cette belle maison des années 60, entièrement rénovée, bénéficie d'un jardin et d'une terrasse avec piscine. Vous serez séduits par la qualité de sa rénovation. Dès l'entrée, le charme agit avec l'escalier majestueux qui mène à l'étage. Vous découvrirez les pièces de vie ouvrant sur le balcon: - Salon avec insert - Séjour - Cuisine contemporaine avec îlot central et cellier attenant Depuis le palier, vous accéderez à la partie nuit: - Deux chambres climatisées - Salle de bain - WC Au rez-de-chaussée, vous disposerez de: - Bureau climatisé - Chambre - Salle d'eau avec WC - Séjour avec cuisine ouverte - Buanderie - Garage à vélos / Remise - Véranda En rez-de-jardin: - Studio à rénover - Local technique Terrasse avec piscine (équipée d'un système de nage à contre courant) pour profiter des beaux jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kneblewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 330784984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.