En exclusivité à Senuc, charmant village de l’Argonne ardennaise ! Venez découvrir cette maison en pierre (mur de 75 cm !) pleine de caractère, offrant 178 m² habitables, accompagnée d’une grange, de dépendances, d’un verger et d’une superbe cave voûtée. Le rez-de-chaussée se compose : • d’une cuisine équipée d’un insert à bois, • d’un vaste séjour de plus de 40 m² avec cheminée fonctionnelle, • d’un WC, • d’une salle d’eau avec douche et baignoire, • d’une pièce aveugle pouvant faire office de lingerie, bureau ou autre, • d’une chaufferie avec chaudière fioul Viessmann, • et d’un accès à une cave voûtée de 11 mètres de long. À l’étage, vous trouverez : • 3 chambres, • un dégagement avec WC, • une seconde pièce aveugle, • et deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins. Au-dessus, un grenier spacieux complète l’ensemble. À l’extérieur, une cour accessible depuis le couloir du rez-de-chaussée permet de profiter d’une terrasse ainsi que de plusieurs bâtiments de stockage. En face de la maison, un bâtiment sert d’espace de rangement pour l’entretien du verger de 779 m². Ce bien, à rafraîchir selon vos envies, offre de nombreuses possibilités. Les menuiseries sont majoritairement en bois double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul (consommation annuelle 1 500 litres et 8 m3 de bois), une VMC est installée, et l’assainissement est individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.