À vendre – Maison familiale avec beau potentiel. A seulement 5 minutes du centre-ville de Forges-les-Eaux, cette maison spacieuse élevée sur un sous-sol total saura séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son fort potentiel d’aménagement en plus de son terrain arboré d'environ 1 200m². Le rez-de-chaussée offre une très belle vie de plain-pied avec : un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine attenante (possibilité d’ouverture pour cuisine américaine), trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé. Un étage généreux, avec plancher béton, aux multiples possibilités qui comprend : Deux grandes chambres d’environ 18 m² et 25 m² au sol offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Un vaste palier peut aisément être transformé selon vos besoins : bureau, coin bibliothèque, salle de jeux, espace détente, etc. Un WC avec lavabo complète cet étage. Les atouts techniques et confort Terrasse exposée sud-ouest pour profiter du soleil, Volets roulants électriques au rez-de-chaussée, Double vitrage sur l’ensemble de la maison, Plancher béton à l’étage, Électricité entièrement refaite, Gouttières et caches moineaux neufs. Sous-sol total avec emplacement pour garer 2 véhicules, une cave, un coin atelier, un coin buanderie... Un bien à découvrir sans tarder ! Cette maison saine, bien entretenue et offrant un très beau potentiel d’évolution n’attend que vos projets pour devenir votre nouveau cocon familial ou une belle opportunité locative. Une belle page à écrire – la vôtre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.