Dans le quartier très recherché des Métairies de Sénart, cette maison de type Violine se démarque par sa configuration unique issue de belles transformations intérieures. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre ou bureau ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres et une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 300 m². Côté stationnement, la maison bénéficie d’un garage ainsi que de deux places de parking extérieures. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, beaux volumes et agencement optimisé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 354000 euros. Prix hors honoraires : 345000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,61% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia ASTEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.