Grande maison de ville au calme, à deux pas du centre Idéalement située en fond d’impasse, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette spacieuse maison de ville vous offre un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes à pied du centre. D'une surface habitable de plus de 150 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d’un vaste séjour de 35 m² avec cheminée, ainsi qu’un bureau. À l’étage, quatre grandes chambres dont une avec terrasse privative, et un balcon. À l’extérieur, deux vastes cours clôturées viennent compléter le bien, idéales pour profiter des beaux jours en toute intimité. Confort assuré avec menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Maison en bon état général, à rafraîchir selon vos goûts. Fort potentiel : possibilité de créer facilement deux logements indépendants. Un bien rare dans un environnement agréable, parfait pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence principale avec revenus complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles BERTHELIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 909329492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.