Découvrez cette magnifique maison traditionnelle à Sury-le-Comtal, alliant charme et confort et offrant un espace de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1979, cette spacieuse maison élevée sur demi sous-sol enterré, de 146.8m2 sur un terrain de 1099m2 saura vous séduire par son caractère et son agencement parfaitement pensé. A l'étage, vous serez séduit par la belle pièce de vie chaleureuse ouverte sur cuisine moderne aménagée et équipée, avec la possibilité d'installer un poêle. Côté nuit, on retrouve 3 agréables chambres, 1 salle de bain avec toilette. Le rez-de-chaussée (très frais l'été) se compose d'un espace de vie convivial avec un coin cuisine, coin salon, coin bureau, baigné de lumière naturelle, avec un accès direct au jardin. 2 chambres et une salle d'eau avec toilette. Ainsi qu'un garage simple véhicule. Cette maison est idéale pour accueillir une famille nombreuse. Le jardin, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter des beaux jours pour des après-midi baignade dans une jolie piscine, des joyeuses parties de pétanques et organiser des barbecues entre amis ou en famille, abrités sous une jolie pergola bois par tout temps ! Vous pourrez également stationner facilement plusieurs véhicules dans la propriété. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : nombreux rangements, câble TV, fibre optique, système de ventilation mécanique, interphone, portail extérieur motorisé, chauffage individuel électrique par radiateurs, huisseries double vitrage pvc et volets roulants électriques. L'emplacement de cette maison est idéal dans un quartier excentré mais toutefois proche des commodités et des écoles, permettant à toute la famille de profiter pleinement de son environnement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison traditionnelle en excellent état, SANS travaux à prévoir. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. Plus de photos disponible sur mon mini site google Maïté MENDES iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïté Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 903042646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.