Située au calme, dans un secteur prisé à seulement 2 minutes de l’autoroute, cette maison familiale de 201m², bâtie en 1972 sur une parcelle de 1600m², séduira par ses volumes et son cadre de vie. - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste séjour lumineux de 55m², cuisine équipée et aménagée de 30m² donnant accès à une véranda de 12m², une chambre de 16m², SDB de 10m² avec baignoire et douche, WC séparé et espace buanderie. - Étage : 4 chambres spacieuses (11, 14,5, 15,8 et 19m²) et dressing. - Sous-sol & extérieurs : sous-sol de 70m² avec stationnement et porte motorisée, portail électrique avec visiophone, jardin arboré exposé Sud/Ouest, terrasse carrelée et pelouse à l’arrière. — Côtés techniques : • Chauffage chaudière gaz à condensation (2018), • Poêle à bois (2 ans) et poêle à granulés (3 ans), • Menuiseries PVC double vitrage, • Électricité refaite, maison entièrement fibrée, • Toiture en bon état, fosse non conforme. —- Atouts : environnement calme, secteur prisé, beaux volumes, grand terrain, nombreux rangements et double mode de chauffage. On pose les meubles. Ce bien vous intéresse ? N’attendez pas pour une visite. Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement. Premier contact par SMS souhaité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Verheyde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 910296862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.