Tours Beaujardin – Maison familiale de 124 m² avec deux terrasses À quelques minutes à pied de la place Beaujardin, de ses commerces et des écoles, et à 1,9 km de la gare de Tours, découvrez cette maison de charme, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. L'entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, puis d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle de masse, véritable cœur de la maison. Un second salon, pouvant devenir une chambre de plain-pied, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un bureau pouvant également faire office de chambre dessert deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant et de deux terrasses sans vis-à-vis, idéales pour partager des repas ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le sous-sol complet comprend une buanderie, un atelier, une cave, plusieurs espaces de stockage ainsi qu'un garage pour deux-roues. Le stationnement est facile devant la maison. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur air/eau et d'un poêle de masse, offrant un excellent confort au quotidien. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de caractère, dans un quartier recherché de Tours. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Vente interactive : Cette annonce est proposée en vente interactive, avec un prix de départ fixé à 350 000 €. Ce mode de vente digital permet aux acquéreurs de déposer librement leurs offres d'achat en ligne. Le vendeur reste entièrement libre d'accepter l'offre de son choix, à tout moment, sans être contraint par le montant des offres reçues. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 336000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Georgina Chaput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 843 799 529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.