🏡Maison de 190m2 sur deux niveaux sans travaux - A 30min de l’aéroport CDG - Séjour lumineux de 50m2 avec accès direct à la terrasse - cuisine équipée - 2 salons - 5 chambres - 1 salle d’eau - 1 salle de bain- 2 WC- cellier et local technique - Chauffage par pompes à chaleur (air/eau et air/air) - cheminée à bois- 🌿confort hiver comme été. Terrain de 1953m² avec jardin arboré🌳🍃, 1 garage, 3 places de stationnement et une dépendance de 20m2 à Trocy-en-Multien 🧳🏡Posez vos valises et profitez ! Entièrement rénovée, cette maison familiale de 190 m² vous offre de beaux volumes, 5 chambres avec dressing et belle hauteur sous plafond, dont une suite parentale de 25 m², ainsi que deux espaces de vie chaleureux avec un espace aménagé en salon de billard pouvant être agencé en coin lecture, salle de jeux ou salle à manger. Avec son terrain de 1 953 m², ses équipements de confort et son environnement calme et verdoyant, elle réunit espace, confort et tranquillité pour toute la famille. 📍 Située à Trocy-en-Multien, à proximité des commodités de Lizy-sur-Ourcq. 🌿confort thermique : Pompe à chaleur air/eau avec radiateurs à robinets thermodynamique Pompe à chaleur air/air qui alimente des splits (climatisation réversible) Cheminée à bois Chauffe-eau thermodynamique DPE D. Double vitrage 🔨 Pas de travaux à prévoir dans la maison. Une dépendance de 20 m² reste à rénover, avec un beau potentiel d’aménagement 🏡Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! 📩 Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser votre visite. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier: rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel +++ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Lautric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 981496243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Lautric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 981496243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.