VILLA CONTEMPORAINE, VUE PANORAMIQUE Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Mouans-Sartoux, à proximité de Plascassier et à seulement 10 minutes du village de Valbonne, cette villa contemporaine en position dominante dévoile depuis ses deux toits-terrasses une vue à 360° spectaculaire sur les collines et le massif de l'Estérel. Au cœur de la villa, un vaste séjour de 155 m² baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine équipée. De plain-pied, un grand bureau convertible en chambre, avec salle d'eau, offre une belle flexibilité. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau, complétées de plusieurs dressings. La suite parentale dispose de son propre dressing et d'une pièce attenante prévue pour une salle d'eau privative. Environnement ultra calme et sans vis-à-vis, tout en restant parfaitement connecté : à 10 minutes à pied de la gare de Mouans-Sartoux (accès direct Cannes, Antibes, Monaco) et à 15 minutes des écoles internationales. Piscine, garage et aménagements extérieurs restent à personnaliser : un fort potentiel pour faire de ce bien un lieu de vie à votre image. Plusieurs places de stationnement, commodités à proximité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bianco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 927523381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.