COUP DE COEUR Maison de Caractère rénovée à neuf - 4 Chambres, pièce de vie de 60m2, Garage, Piscine, Jardin et locatif (si projet et sans travaux) NOUVEAU DPE réalisé : DPE EN B Venez découvrir cette somptueuse maison de caractère rénovée a neuf, (plus de 80 000€ de travaux) AUCUNS TRAVAUX à prévoir, poser vos valises. Elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, confort et modernité. Idéalement exposée plein sud sur un terrain clos, sécurisé et sublimement arboré, cette maison de 175m2 habitable offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les commerces et les commodités se trouvent à seulement 2 minutes. PRESTATIONS HAUT DE GAMME : Travertin, pierre de taille, domotique, auto consommation et revente avec panneaux photovoltaïques, isolation optimale, triple vitrage, volets roulants, porte anti effraction, piscine en dur 8x4m, coin détente, parkings extérieur 6 voitures, garage de 40m2... Configuration pour tout types de projet : 175m2 une seule habitation ou location annuelle/saisonnière avec deux entrée indépendante déjà fonctionnel sans travaux si vous souhaitez investir pour vous et en plus optimiser votre achat ! Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier. CONTACTEZ-MOI VITE pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 802873232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.