" COUP DE COEUR ASSURÉ ! " La maison vous offre au premier niveau : un lumineux salon/ séjour avec un poêle à granulés, une cuisine spacieuse aménagée et équipée donnant accès sur la terrasse balcon. Le couloir dessert une chambre/ bureau, une superbe suite parentale avec dressing, sa douche italienne et ses doubles vasques, des WC indépendants. En empruntant les escaliers, vous disposez d'un palier spacieux, aux trois chambres, une salle d'eau/ WC. Un sous-sol complet avec une belle pièce de 24m² environ avec chauffage, une cave, une chaufferie, un double garage, un atelier, WC. Vous pourrez profiter du terrain paysagé entièrement clos, de sa piscine chauffée et d'un grand potager. Les +++ : double garage en bois, portail motorisé, store banne électrique, toiture en ardoise, 2 compteurs d'eau (maison/jardin), assainissement collectif, quartier calme, une vue dégagée. Idéalement situé aux portes de Saumur. BIEN RARE, UNIQUEMENT CHEZ iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Berthonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 888115359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.