*Charmante Maison Familiale à Villejuif * Nichée dans un quartier paisible de Villejuif, cette charmante maison familiale de 169m² sur un terrain de 229m² ravira les amateurs d'espace, de lumière et de confort. Construite en 1948, elle offre un cadre de vie idéal . Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, deux chambres donnant sur cour, cuisine équipé, salle de bain, WC indépendant et cave. Le rez-de-chaussée surélevé accueille une vaste entrée, une cuisine et un séjour lumineux orientée à l'est. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un grenier. Le jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. En bonus, un garage pour protéger votre véhicule des intempéries et offrir un espace de rangement supplémentaire. Calme et bien desservie par les transports (métro ligne 7, future ligne 15 sud, tram T7, bus) et à seulement 3 km de Paris – Porte d'Italie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.