Villeneuve sur Yonne, centre ville et gare à pied (Paris 1h30), dans un quartier calme et pavillonnaire, Maison sur terrain de 800m² environ, offrant : Au RDC : Entrée sur couloir, cuisine, salon - salle à manger, 2 chambres, salle de bain et WC séparés. A l'étage : Une grande pièce pouvant faire office de chambre ou bureau, 1 chambre, salle d'eau, WC ainsi qu'un grenier de 35m² restant à aménager. Sous-sol total disposant d'un garage, une buanderie, chaufferie, cave. A l'extérieur vous trouverez une belle terrasse et une vue dégagée sur un champ accueillant des chevaux. Chauffage Gaz de ville, tout à l'égout, fenêtres en survitrage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162500 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine COLLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 400159075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.