Proche de TOUTES COMMODITES (commerces, bus, écoles/collèges, infrastructures sportives) et des axes routiers principaux (A104 et N3). Je vous invite à découvrir cette MAISON FAMILIALE de 136 m² habitables, bâtie en 1978 sur une parcelle de 425 m² sans vis-à-vis. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une ENTREE desservant une GRANDE PIECE A VIVRE DE 44 m² lumineuse, une CUISINE DINATOIRE, une BUANDERIE, un WC séparé ainsi qu’un GARAGE attenant. À l’étage, un large palier distribue 5 BELLES CHAMBRES (de 9 à 15 m²), une SALLE DE BAINS et un WC indépendant. La dalle béton assure confort et solidité à l’ensemble. Le CHAUFFAGE est au GAZ. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (huisseries, volets, pièces d'eau etc…), offrant à cette maison un très beau potentiel pour la remettre au goût du jour. DPE est en D. À l’extérieur, vous profiterez d’un JARDIN SANS VIS A VIS, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Maison lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour accueillir une grande famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Battistutta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830415105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.