VILLIERS-SAINT-FRÉDÉRIC CENTRE VILLE - MAISON - 227M² AVEC SOUS SOL TOTAL Maison de Villiers-Saint-Frédéric s'étend sur 227 m² habitables sur un terrain de 1 800 m² clos et arboré, et offre un cadre de vie familial spacieux en volumes et en lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un vaste séjour-salon de plus de 40m2 bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 3 mètres avec une cheminée en pierre. Cet espace de vie chaleureux s’ouvre sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, une seconde salle de bains, un WC indépendant, ainsi que des espaces dédiés au travail et au rangement avec des bureaux et un dressing. Le sous-sol possède un double garage, une buanderie, deux espaces atelier, une chaufferie et une pièce de 42m2 offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 1 800 m², entièrement clos, ainsi que d’une magnifique terrasse propice aux moments de détente et de convivialité. Gare et commerces sur place. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 732900 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,70% du prix du bien hors honoraires) : 32900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Di Francesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 934321837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.