ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉNOVER, POSSIBILITÉ DE RÉUNIR LES DEUX MAISONS Situé dans un secteur calme et proche des commodités, cet ensemble comprend deux maisons mitoyennes à rénover entièrement. Les deux logements communiquent par un couloir commun donnant accès à la terrasse, au jardin et à plusieurs dépendances avec coin atelier. Le premier logement, d’environ 97 m², comprend une cuisine, une salle de bain, un WC et un salon séjour avec sortie directe sur l’extérieur. À l’étage, trois chambres et deux greniers pouvant être aménagés. Le second logement, d’environ 72 m², se compose d’un garage, d’une cuisine, d’un salon séjour, de deux chambres à l’étage et d’un grenier au-dessus. Travaux à prévoir : contrôle de la toiture, remplacement des menuiseries, électricité, plomberie, isolation et aménagement intérieur. Possibilité d’en faire deux logements locatifs ou une seule grande maison selon le projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.