WOIPPY VILLAGE // MAISON DE 1993 // RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE RÉCENTE // 4 CHAMBRES // 1 SALLE DE JEUX - BUREAU // GARAGE // TERRASSE PLEIN SUD // TERRASSE NORD OUEST // JARDIN CLOS. Venez à la découverte de cette jolie maison à Woippy village de 150m2 au sol et 142m2 habitables. Elle a été bâtie sur 367m2 et offre de beaux espaces pour une famille. Elle dispose de deux niveaux, l'étage constitue principalement l'espace nuit, avec ses 4 chambres de 10m2 à 12m2, une SDB avec WC et une pièce de 9m2 pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Le RDC quant à lui accueil un espace de vie de 62m2 ouvert. L'entrée donne accès au salon et salle à manger et cuisine, ces espaces sont tout les trois connectés vers l'extérieure avec des portes fenêtres double vitrage PVC et volets motorisés. Cette pièce de vie est complétée par une salle d'eau et WC séparé. Côté extérieur deux terrasses, double exposition, et un terrain de pétanque pour animer vos journées de beau temps. Pour votre confort la maison dispose d'un système de chauffage hybride : chaudière gaz + PAC air/air gainable installée en 2023 et a bénéficié d'une isolation thermique par l’extérieur réalisée en 2019. Une maison agréable, bien située, une déco soignée pour un coup de coeur à ne pas rater ! Contactez-moi vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virenka Coldisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.